FAQ | QUESTIONS FRÉQUENTES
DANS QUEL DOMAINE LA SOCIÉTÉ ROCK & WOOD TRAVAILLE-T-ELLE ?
Le Groupe ROCK & WOOD regroupe plusieurs activités sous des noms de sociétés différentes : ROCK & WOOD est une société de Promotion Immobilière / marchand de biens; ALTIPIC est l’entité de Maitrise d’œuvre du groupe; HOMESWORK gère le seconde œuvre de nos projets; et INSIDE INTERIOR DESIGN la décoration d’intérieurs.
EN QUOI ROCK & WOOD EST DIFFÉRENT(E) DE SES CONCURRENTS ?
L’avantage de travailler avec le groupe ROCK &WOOD est que vous aurez un interlocuteur unique du début jusqu'à la livraison de votre projet. Interlocuteur à taille humaine où la motivation première est le travail bien fait ! L’approche de ROCK &WOOD se veut différente et totalement personnalisée. L’objectif premier du groupe étant : la satisfaction client !
QUELLE EST L'EXPÉRIENCE DE ROCK & WOOD ?
ROCK & WOOD est une entreprise familiale qui oeuvre depuis 2013 dans l’immobilier et le bâtiment. Plusieurs projets à son actif que ce soit dans la construction, la rénovation, l’accompagnement ou le conseil. ROCK & WOOD est votre partenaire idéal pour vos projets à taille humaine où la qualité des prestations est un objectif primordial.
QUELLE EST LA DIFFERENCE ENTRE MAITRE D'OEUVRE ET MAITRE D'OUVRAGE?
Maître d'œuvre et maître d'ouvrage sont très souvent confondus. Et pourtant leurs rôles respectifs sont bel et bien distincts. Le maître d'ouvrage est le client qui commande les travaux, tandis que le maître d'œuvre met tout en œuvre pour que les travaux se déroulent conformément aux attentes du maître d’ouvrage.
QUELLE EST LA DIFFERENCE ENTRE MAITRE D'OEUVRE ET ARCHITECTE?
Le maître d'œuvre a pour champs d'action l’accompagnement, la consultation, le suivi et la coordination des travaux. L'architecte quand à lui gére les plans (permis, exécutions etc…) ainsi que les démarches administratives (dépôt de permis de construire, modificatifs, déclarations d’urbanisme, déclarations préalables…) Ces deux professionnels travaillent toujours en étroite collaboration afin de mener au mieux chaque projet.
J'AI UNE IDEE DE PROJET A LA MONTAGNE EN TETE, MAIS JE NE SAIS PAS PAR QUEL BOUT LE PRENDRE!
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COMBIEN DE TEMPS FAUT-IL POUR CONSTRUIRE UN CHALET?
La construction de nos chalets prend généralement entre 12 et 16 mois, selon la surface du chalet, son niveau de personnalisation, la technique de construction choisie et les conditions du chantier.
Avant le début des travaux, il faut également prévoir le temps nécessaire à la conception du chalet avec votre architecte, aux démarches administratives (permis etc) et à la préparation du terrain. Pour un projet sur mesure, le délai global peut ainsi être plus long. La météo, l’accessibilité du terrain et la disponibilité des matériaux et des artisans peuvent également influencer le calendrier. Pour connaître le délai de construction précis de votre chalet, le mieux est d’établir un planning personnalisé en fonction de votre projet, de la superficie et de la localisation du terrain.
COMMENT SE DEROULE UN PROJET DE CONSTRUCTION DE CHALET?
Un projet de construction de chalet se déroule en plusieurs étapes, de la définition des besoins jusqu’à la livraison du chalet. Chaque projet est unique, mais les principales étapes restent généralement les mêmes.
1. Définition du projet
La première étape consiste à définir vos besoins : surface du chalet, nombre de pièces, style architectural, matériaux, niveau de finition et budget. L’emplacement et les caractéristiques du terrain sont également étudiés afin de concevoir un chalet parfaitement adapté à son environnement.
2. Conception et étude du projet
Les plans du chalet sont ensuite élaborés en tenant compte de vos attentes, des contraintes techniques et des règles d’urbanisme locales. Cette phase permet de définir précisément l’architecture, les volumes, les matériaux et les prestations du futur chalet.
3. Démarches administratives
Selon la surface et les caractéristiques du projet, les autorisations d’urbanisme nécessaires sont préparées et déposées, notamment le permis de construire lorsque celui-ci est requis. Cette étape permet de sécuriser le projet avant le démarrage des travaux.
4. Préparation du terrain et fondations
Une fois les autorisations obtenues, le chantier peut commencer. Le terrain est préparé, les éventuels travaux de terrassement sont réalisés, puis les fondations sont mises en place.
5. Construction et montage du chalet
La structure du chalet est ensuite construite et montée sur le chantier. Pour un chalet en bois, cette étape comprend notamment la mise en place de la structure, de la toiture, des menuiseries et de l’isolation, avant la réalisation des différents lots techniques et des finitions.
6. Aménagements et finitions
Les équipements intérieurs, revêtements, sanitaires, installations électriques, chauffage, cuisine et autres prestations sont réalisés selon le niveau de finition choisi.
7. Réception du chalet
Une fois les travaux terminés, une visite de réception permet de vérifier la conformité des prestations et de procéder à la remise des clés.
De la conception à la livraison, un projet de construction de chalet nécessite donc une coordination rigoureuse entre les différentes étapes et les différents intervenants. Un accompagnement global permet de mieux maîtriser les délais, le budget et la qualité du résultat final.
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Nous recherchons continuellement des terrains à bâtir, des chalets ou des appartements à acheter que ce soit à Praz sur Arly, Megève ou Combloux. Si vous êtes vendeur ou souhaitez une estimation nous sommes à votre écoute. Attaché à ce territoire de part notre enfance, nous connaissons très bien le marché local et serions ravis d'échanger avec vous.